Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK

Leidsevaart 352

2014 HK Haarlem
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

CHARMANTE GEZINSWONING OP GEWILDE LOCATIE!

Deze woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden! Er is reeds een grote opbouw geplaatst, alle kozijnen zijn vervangen en met de diepe voor- en achtertuin, die ook nog eens heel zonnig is (west), is dit toch een droomhuis in wording? De woning vraagt intern om een eigentijdse make-over en biedt u daarvoor wel heel veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
CHARMANTE GEZINSWONING OP GEWILDE LOCATIE!

Deze woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden! Er is reeds een grote opbouw geplaatst, alle kozijnen zijn vervangen en met de diepe voor- en achtertuin, die ook nog eens heel zonnig is (west), is dit toch een droomhuis in wording? De woning vraagt intern om een eigentijdse make-over en biedt u daarvoor wel heel veel mogelijkheden. Deze authentieke, vooroorlogse eengezinswoning heeft namelijk goede afmetingen en een dakopbouw die dient als volwaardige 2e verdieping.

De ligging is ideaal te noemen. Aan open vaarwater, aan de rand van het centrum en op loop-/fietsafstand grote supermarkten en het treinstation. Daarnaast is de bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend en zijn diverse uitvalswegen nabij.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, hal met toilet met fonteintje en grote voorraadkast, ruime lichte woonkamer (ca. 8.65x3.25m) met openslaande deuren naar de tuin, eenvoudige keuken (ca. 3.60x1.75m) met eveneens toegang tot de diepe achtertuin (ca. 10 m diep op het westen) met grote houten schuur (ca. 2.30x4.80m);

1e verdieping:
Overloop, royale badkamer aan de voorzijde (ca. 3.20x3.25m) voorzien van zeer grote bad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel met meubel, slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.85x3.00m) met zeer ruime walk-in-closet (ca. 1.35x3.25m), waskamer aan de achterzijde (ca. 2.50x2.15m) en kamer aan de voorzijde (ca. 1.65x1.85m) met trapopgang naar 2e verdieping;

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping (ca. 6.85x5.10m) die nog kan worden ingericht naar wens , voorzien van 2 grote ramen en 2 dakramen. Hier is tevens een 2e groepenkast geïnstalleerd (4 extra groepen met ALS)

Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Inhoud ca. 370 m3
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Bouwjaar ca. 1900
- Alle kozijnen zijn reeds vernieuwd (HR++ glas)
- Dakopbouw, volwaardige 2e verdieping 2014
- Fijne locatie, nabij het centrum
- Openbaar parkeren


 
CHARMING FAMILY HOUSE AT WANTED LOCATION!

This property has everything to become your dream home! A large structure has already been installed, all window frames have been replaced and with the deep front and back garden, which is also very sunny (west), is this a dream house to be? The house requires a contemporary make-over internally and offers you many options for this. This authentic, pre-war familyhome has good dimensions and a roof structure that serves as a fully-fledged 2nd floor.
The location is ideal. On open waterways, on the edge of the center and within walking / cycling distance of large supermarkets and the train station. In addition, accessibility both by car and public transport is excellent and various roads are nearby.

Layout:

Ground floor:
Entrance with meter cupboard, hall with toilet with hand basin and large pantry, spacious bright living room (approx. 8.65x3.25m) with doors to the garden, simple kitchen (approx. 3.60x1.75m) with also access to the deep back garden on the west (approx. 10 m deep on the west) with large wooden shed (approx. 2.30x4.80m);

1st floor:
Landing, spacious bathroom at the front (approx. 3.20x3.25m) with very large bath / shower combination, 2nd toilet and sink with furniture, bedroom at the rear (approx. 3.85x3.00m) with very spacious walk-in closet (approx. 1.35x3.25m), laundry room at the rear (approx. 2.50x2.15m) and room at the front (approx. 1.65x1.85m) with stairs to the 2nd floor;

2nd floor:
Spacious attic floor (approx. 6.85x5.10m) that can still be furnished as desired, with 2 large windows and 2 skylights. A 2nd group cabinet has also been installed here (4 extra groups with ALS)

General:
- Living area approx. 123 m2
- Capacity approx. 370 m3
- Lot area 137 m2
- Year of construction around 1900
- All frames have already been renewed (HR ++ glass)
- Roof construction, fully-fledged 2nd floor 2014
- Nice location, near the center
- Public parking
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 137 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.05 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 5 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten opbouw ca. 5 jaar oud, alle kozijnen vernieuwd Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 938 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK Leidsevaart 352 in Haarlem 2014 HK

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.