Sportveldweg 37

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande villa met aangebouwde dubbele garage én vrijstaande garage op 1.585 m² eigen grond is gelegen aan één van de mooiste en meest gewilde straten van Nieuw-Vennep.
Deze woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een woonkeuken, (wijn)kelder, 2 werk-/slaapkamers op de begane grond en 3 lichte en ruime slaapkamers, alsmede de badkamer op de verdieping. De ruime, veel privacy biedende, achtertuin is gelegen op het noordwesten. Door de royale afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De ligging van de woning aan een doodlopende straat, is zowel rustig als centraal te noemen. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, o.a. winkelcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer verbindingen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Via de Westerdreef of de Venneperweg komt u gemakkelijk op uitvalswegen richting de grote steden. Met ca. 45 minuten kunt u met de bus het centrum van Amsterdam bereiken. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 212 m². Overig inpandige ruimte ca. 36 m². Inhoud ca. 1045 m³. Kavel 1.585 m² eigen grond. Bouwjaar 1988.

Indeling:

Zeer fraaie en royale entree/hal met garderobe, meterkast (8 groepen) en toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de aan de voorzijde gelegen werk-/slaapkamer.
De, lichte, woonkamer is maar liefst 46 m² groot en is voorzien van een vide, openslaande deuren naar de keuken en een schuifpui naar de zeer royale en fraaie aangelegde tuin.

De ruime, dichte woonkeuken, is voorzien van een groot keukenblok met kunststof werkblad en een wit front. De keuken dateert uit ca. 2002 en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel bergruimte. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als de hal bereikbaar.
Vanuit de keuken kunt u middels een schuifdeur de tuin bereiken.
Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een werkblad met enkele spoelbak. Vanuit de bijkeuken is de dubbele garage en een 2e werk-/slaapkamer bereikbaar.
De dubbele garage is voorzien van elektrische deuren en een vliering.
De kelder is vanuit de hal bereikbaar en heeft stahoogte. De kelder is ideaal als bergruimte of als wijnkelder te gebruiken. Tevens is er een vaste kast aanwezig.

De, eerder genoemde, zeer royale en fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en is rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De achtertuin is de "hoofd"tuin. U kunt altijd wel een plekje vinden om te genieten van al het moois dat u aantreft in de tuin en natuurlijk van de zon of juist de schaduw. De huidige bewoners besteden veel zorg aan de tuin, u vindt hier dan ook prachtige planten en bomen. Aan de achterzijde is een hek geplaatst, wat niet zichtbaar is door de begroeiing eromheen.
Tevens treft u nog een vrijstaande stenen garage, thans in gebruik als zeer royale berging, aan.

Met de vaste trap komt u op de eerste verdieping:

Zeer ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.
Zeer royale ouderslaapkamer met deur naar de vide voorzien van bergruimte. De ouderslaapkamer heeft vaste kasten en een luik naar de bergvliering.
De, geheel in lichte kleurstelling betegelde, badkamer is voorzien van een ligbad, douche met inbouwspots, wastafelmeubel, vloerverwarming en Velux dakraam.
Separate toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje.
De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een luik naar de eerder genoemde bergvliering.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een ingebouwde douche en een wastafel.

Middels een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken alwaar bergruimte en de opstelplaats voor de c.v. en heteluchtketel aanwezig is.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en horren.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Zeer geschikt voor dubbele bewoning of een praktijk aan huis.
- De woning beschikt over een ruime voor- zij en achtertuin.
- De woning is gelegen op een royaal kavel van 1585 m² eigen grond.
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking.
- De woning wordt verwarmd middels een open haard en vloerverwarming op de begane grond en heteluchtverwarming door de gehele woning.
- De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen, o.a. winkelcentra, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer verbindingen zijn op korte afstand van de woning gelegen.
- Iedere 7 minuten vertrekt er een bus naar diverse grote steden.

Zoekt u een mooi vrijstaand huis op een groot perceel eigen grond waar u (bijvoorbeeld) kunt wonen én werken?
Neem dan contact op met ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 1585 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1045 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 928 m² (26.5 m bij 35.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie F Perceelnummer 2166 Oppervlakte 1585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties