Keijser & Drieman Hoofddorp

Concourslaan 1
2132 DH Hoofddorp
Tel: +31 23 569 9020
hoofddorp@kdmakelaars.nl
Schildgronden 27, 2134 ZV Hoofddorp Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Schildgronden 27 in Hoofddorp 2134 ZV

Omschrijving

Origineel royaal en licht herenhuis met vrij uitzicht op groen en op steenworp afstand van recreatie-, school en gezinsfaciliteiten met 5 slaapkamers en 2 badkamers.

In originele architectuur opgezet herenhuis met parkeergelegenheid op eigen terrein, een heerlijke achtertuin op de middag-/avondzon en ruime (fietsen-)berging,. In de gezinswijk Floriande (Noord), op eiland 12 gelegen woning, met gunstig ligging ten opzichte van basis- voorzieningen zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis-)scholen, groen- en speelfaciliteiten, openbaar vervoer (R-net snelbus) naar Haarlem (10 min) en Schiphol (15 min), Spaarne Gasthuis (ziekenhuis), recreatie gebieden (Boseilanden, Groene Weelde & Haarlemmermeerse Bos), sportvelden en golfbaan. De woning ligt op loopafstand van de recreatieplas Haarlemmermeerse Bos en diverse horeca faciliteiten. Fiets- en wandelpaden zijn veelal separaat verkeersveilig aangelegd. Vanaf deze locatie zijn de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol door de uitvalswegen. (A9/A4/A5/A10) uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur komt men in de ruime en lichte entree/hal welke is voorzien van een natuurstenen vloer. Deze hal wordt verlicht door een glazen koepel vanaf de 2e etage. Vanuit de hal heeft men vervolgens toegang tot de drie (slaap-) kamers (resp. ca. 17m², 9,5m² en 9,5m²) en ruime badkamer (v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel) en doorgang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: middels een trap bereikt men de overloop met toiletruimte, deze wordt tevens verlicht door de lichtkoepel en geeft zicht op de hal middels een vide. Voorts komt men in de lichte en ruime woonkamer met fraaie houtkachel en vaste trapkast. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde vrij uitzicht over een sierwater met knotwilgen. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een Frans balkon met zicht op de tuin. De keuken (Siematic), met natuurstenen werkblad, is aan de achterzijde/tuinzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping is voorzien van een hardhouten (Jatoba) vloer.

Tweede verdieping: overloop, alwaar men de beschikking heeft over een separate cv-/wasruimte, twee ruime slaapkamers (elk ca. 16 m² groot) met vrij uitzicht en tweede badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is tot slot het dakterras van ca. 20m² te bereiken voorzien van elektra en groen.

Tuin: De tuin biedt diverse zit mogelijkheden, afhankelijk van de zonnestand en is voorzien van een zonneluifel. Houtopslag en plantenbakken, bestrating met Waalstenen. Parkeerplaats op eigen terrein en boombank in schaduw van plataan. Ruime schuur/hobbyruimte.

Eiland 12: Dit verkeersluwe eiland bestaat uit diverse woningtypen allen daterend uit 2001. De wijk is omgeven door een groenstrook, rietkraag en een sloot van 5 meter breed. Er zijn veel groenstukken, kind veilige speelplaatsen en recreatie faciliteiten. Deze wijk bestaat uit jonge-en oudere gezinnen en straalt een gemoedelijke sociale sfeer uit. De wijk grenst aan een separaat fietspad richting Haarlem en strand aan de ene kant en een autoluwe weg met snelbus faciliteiten aan de andere kant.

Bijzonderheden
• Royaal en keurig onderhouden herenhuis
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ruime en lichte woonkamer op de eerste verdieping
• 5 (slaap-)kamers, twee badkamers
• Diverse voorzieningen nabij gelegen
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 175m², perceel eigen grond 198m²
• Bouwjaar 2001
• Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 198 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 5241 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom