Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN

Barendsestraat 33

2012 VN Haarlem
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Kluswoning met veel potentie!

Deze vooroorlogse eengezinswoning met een bijna 17 meter diepe achtertuin kun je volledig naar je eigen hand zetten. De fundering moet worden vernieuwd en wil je meer meters? Tijdens dit herstel zou je de woning meteen kunnen voorzien van een mooie uitbouw en als je dat wilt ook een opbouw! In 2010 is door de gemeente reeds een vergunning afgegeven om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Kluswoning met veel potentie!

Deze vooroorlogse eengezinswoning met een bijna 17 meter diepe achtertuin kun je volledig naar je eigen hand zetten. De fundering moet worden vernieuwd en wil je meer meters? Tijdens dit herstel zou je de woning meteen kunnen voorzien van een mooie uitbouw en als je dat wilt ook een opbouw! In 2010 is door de gemeente reeds een vergunning afgegeven om deze verbouwing mogelijk te maken en met deze verbouwing kun je de woning vergroten naar ca. 120m2.

De ligging, in het Rozenprieel aan de rand van het centrum is bijzonder gunstig. In enkele minuten lopen ben je al in hartje Haarlem met alle centrumvoorzieningen zoals mooie winkels, gezellige terrassen en veel vermaak als, musea, bioscoop en theater binnen handbereik. Wanneer je de stad uit moet bevinden verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek.

De woning beschikt nu over 2 slaapkamers, een woonkamer met dichte keuken en een badkamer met separaat toilet. Door middel van opbouwen en uitbouwen kun je zeker 4 slaapkamers en een mooie living met open keuken kwijt. De achtertuin is noord gericht maar door de diepte kun je gedurende de hele dag wel ergens in de tuin de zon opzoeken. Daarnaast is er een brede achterom, waardoor je gemakkelijk een motor of brommer de tuin in kunt rijden.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot de woonkamer (ca. 7.50x3.95m) met trap naar boven, dichte keuken (ca. 3.00x2.50m) met opstelling wasapparatuur, badkamer met douche en wastafel en separaat toilet, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin (ca. 16.75x4.30m) met stenen schuur en achterom.

1e verdieping: Overloop met toilet, 1e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde (ca. 2.95x4.10) en tweede slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde (ca. 2.85x4.10m)

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1890
- Woonoppervlak ca. 72 m2
- Inhoud ca. 230m3
- Perceeloppervlak 108m2
- Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water d.m.v. geiser
- Fundering moet worden vernieuwd! Offerte bedraagt €45.400,- (exclusief de uitbouw)
- Oplevering in overleg
(DIY-)House with lots of potential!

This (pre-war built) family home with an almost 17-meter deep back yard can be completely customized. The foundation needs to be renewed and if you want more meters? During this recovery you could immediately provide the house with a nice extension and, if you wish, a build-up! In 2010, the municipality already issued a permit to make this renovation possible and with this renovation you can increase the dwelling to approximately 120 m2.

The location in the Rozenprieel, wich is nearby the center, is particularly favorable. In a few minutes walk you are already in the historic centre of Haarlem with all center facilities such as beautiful shops, cozy terraces and lots of entertainment such as museums, cinema and theater. When you have to leave the city, there are several roads and public transport literally around the corner.

The house now has 2 bedrooms, a living room with a closed kitchen and a bathroom with a separate toilet. By building and expanding you can certainly make space for 4 bedrooms and a beautiful living room with open kitchen. The back garden faces north but due to the depth you can find a sunny place somewhere in the garden throughout the day. In addition, there is a wide back entrance, so you can easily drive a motorcycle or moped into the garden.

Layout:
Ground floor: Entrance hall with access to the living room (approx. 7.50x3.95m) with stairs to the top, closed kitchen (approx. 3.00x2.50m) with preparation of washing equipment, bathroom with shower and sink and separate toilet, from the kitchen access to the back garden (approx. 16.75x4.30m) with stone barn and back entrance.

1st floor: Landing with toilet, 1st bedroom with dormer window at the front (approx. 2.95x4.10m) and second bedroom with dormer window at the rear (approx. 2.85x4.10m)

General:
- Year of construction around 1890
- Living area approx. 72 m2
- Content approx. 230 m3
- Plot area 108m2
- Heating by means of gas heaters, hot water by means of geyser
- Foundation must be renewed! Quotation amounts to € 45,400 (excluding the expansion)
- Delivery in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (16.75 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten Fundering dient hersteld te worden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 1336 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie K Perceelnummer 3414 Oppervlakte 28 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN Barendsestraat 33 in Haarlem 2012 VN

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.