Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dijkstraat 2 Rd in Haarlem 2011 AM

Dijkstraat 2 rd

2011 AM Haarlem
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCHE GERENOVEERDE “GASLOZE” BOVENWONING OP GEWELDIGE LOCATIE IN DE SCHEEPMAKERSWIJK VRIJWEL AAN HET SPAARNE

Deze woning is wat ze noemen turn-key. Je hoeft hier echt alleen je meubels nog maar neer te zetten. Dit karakteristieke bovenhuis van voor 1900 is in een compleet nieuw jasje gestoken en werkelijk van alle gemakken voorzien. Daarbij is de woning ook nog eens gasloos,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FANTASTISCHE GERENOVEERDE “GASLOZE” BOVENWONING OP GEWELDIGE LOCATIE IN DE SCHEEPMAKERSWIJK VRIJWEL AAN HET SPAARNE

Deze woning is wat ze noemen turn-key. Je hoeft hier echt alleen je meubels nog maar neer te zetten. Dit karakteristieke bovenhuis van voor 1900 is in een compleet nieuw jasje gestoken en werkelijk van alle gemakken voorzien. Daarbij is de woning ook nog eens gasloos, voorzien van zonnepanelen en een lucht-warmtepomp, op de toekomst voorbereid dus!

De authentieke voorgevel van de woning is opnieuw gevoegd en voorzien van een compleet nieuw dak met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Het gehele appartement heeft een prachtige eikenhouten vloer, fraai stucwerk en er zijn een luxe keuken en badkamer gerealiseerd. Op de tweede verdieping is de meer dan vier meter hoge nok zichtbaar en is er een sfeervolle entresol gecreëerd die bijvoorbeeld kan dienen als kinderslaapkamer of voor het bergen van spullen.

De locatie is misschien nog wel fijner dan de woning zelf. Je vindt de woning in een pittoresk straatje vrijwel aan het Spaarne in de gewilde Scheepmakerswijk. Dit is een gebied met diverse trekpleisters als molen de Adriaan, restaurant Zuidam en Stadsstrand de Oerkap, maar ook volop nieuwe ontwikkelingen zoals de passantenhaven van het gloednieuwe Scheepmakerskwartier, de oude Koepelgevangenis die gebruikt gaat worden voor onderwijs en het transformeren van de Houtmarkt tot wandelpromenade.

Je zit hier aan de heerlijke, rustige kant van het Spaarne en om het historische centrum van Haarlem te bereiken hoef je alleen maar de brug over te steken.

Indeling:
Begane grond: Eigen voordeur op de begane grond, halletje met meterkast en trap naar de verdieping.

1e verdieping: entree, modern toilet met fonteintje, toegang tot de royale woonkamer (ca. 7.05x3.80m) met grote raampartijen aan de voorzijde, toegang tot het plat aan de achterzijde en een luxe open keuken (ca. 2.60x3.10m) met diverse inbouwapparatuur, kast met elektrische boiler.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde, royale 3e slaapkamer, eveneens met dakkapel aan de achterzijde (ca. 3.85x2.85m), moderne, luxe badkamer aan de achterzijde met fraaie inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Vliering: Door de nokhoogte van maar liefst 4.09 meter is er een entresol gecreëerd over de helft van de verdieping, met dakraam.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 75m2
-Inhoud ca. 230 m3
-Bouwjaar ca. 1890
-Beschermd stadsgezicht
-Compleet gerenoveerd in 2018/2019
-Hoogwaardig afwerkingsniveau
-Energiebesparende voorzieningen: woning is volledig geïsoleerd, niet meer aangesloten op het gasnet en voorzien van een lucht-warmtepomp, 9 zonnepanelen en een elektrische boiler.
-Schatting energieverbruik momenteel ca. €50,- p.m.
-Gehele woning voorzien van vloerverwaming, ieder vertrek apart te verwarmen
-Parkeren middels direct te verkrijgen perkeervergunning
-VvE wordt momenteel actief gemaakt
-Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting Hoofddak vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 9528 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dijkstraat 2 rd het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Dijkstraat 2 Rd in Haarlem 2011 AM Dijkstraat 2 Rd in Haarlem 2011 AM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.