Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hulswitweg 21 in Haarlem 2031 BG

Hulswitweg 21

2031 BG Haarlem
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER BIJZONDERE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE (ca. 398m2)!
ROYAAL EN LUXE WONEN EN WERKEN OP EEN PLEK "NOOIT MEER IN DE FILE"...DIT MAAKT DIE DROOM WAAR...IDEAAL!.

Er zijn natuurlijk meer objecten waar je kunt WONEN EN WERKEN op dezelfde locatie, meestal moet je dan wel wat inleveren aan woonplezier. Komt u vooral eens kijken bij dit bijzondere object en laat u overtuigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ZEER BIJZONDERE BEDRIJFSWONING met BEDRIJFSRUIMTE (ca. 398m2)!
ROYAAL EN LUXE WONEN EN WERKEN OP EEN PLEK "NOOIT MEER IN DE FILE"...DIT MAAKT DIE DROOM WAAR...IDEAAL!.

Er zijn natuurlijk meer objecten waar je kunt WONEN EN WERKEN op dezelfde locatie, meestal moet je dan wel wat inleveren aan woonplezier. Komt u vooral eens kijken bij dit bijzondere object en laat u overtuigen van het feit dat u hier niets hoeft in te leveren.

persoonlijke noot van de verkoper:
20 jaar met veel plezier gewoond en gewerkt in de Waarderpolder. wel de lusten niet de lasten van Haarlem
De uitstraling van de buitenzijde geeft geen enkel idee van wat je in de binnenzijde aantreft.
zoekt u ruimte in een rustige omgeving zonder parkeerproblemen, een goede bereikbaarheid privé en zakelijk
dan is dit pand zeker de moeite waard om te bekijken

WERKEN:
Begane grond: Bedrijfsruimte met overheaddeur, hal met trappenhuis en toilet. Totale afmeting van de begane grond ca. 9.60x9.65m.

1e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de ruime kantoorruimte, apart archief, toilet en pantry. Totale maatvoering van deze verdieping ca. 9.60x9.65m.

WONEN:
Meer dan royaal penthouse op de tweede verdieping met groot dakterras. Zéér ruime woonkamer met open haard, bar, open keuken (ca. 110m2) en toegang tot het terras (ca. 13m2). Tevens zijn er 2 riante slaapkamers, de masterbedroom (ca. 4.20x3.15m) heeft één met badkamer en-suite en inloopkast en de andere slaapkamer heeft aangrenzend de waskamer met wasmachineopstelling.

LOCATIE:
Dat dit een uitstekende woon/werklocatie is is wel duidelijk.
U bent zo de stad uit: Het object is ca. 1996 gebouwd, is zeer gunstig gelegen naast de bij ieder wel bekende KPN Toren op het bedrijventerrein Waarderpolder, op ca. 400 m van de Haarlemmerstraatweg / Amsterdamsevaart A200, afslag IKEA en op ca.500 meter (5 minuten loopafstand) van NS-Station Haarlem-Spaarnwoude, per kwartier opstappen naar Amsterdam/ Haarlem-C.

U bent zo de stad of de natuur in: Het gezellige centrum van Haarlem is op ca. 10 minuten fietsafstand en het is ca. 5 minuten fietsen naar “de Veerplas” die grenst aan natuur-en recreatiegebied “Spaarnwoude”.

Het pand is onderdeel van “VVE Hulswitweg 15-45”, die goed is georganiseerd en over voldoende onderhoud reserve beschikt. Het totaal te verkopen object betreft twee afzonderlijke appartementsrechten, welke enkel in zijn geheel te koop.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 214m2
- Bedrijfsruimte begane grond ca. 92m2
- Kantoorruimte 1e verdieping ca. 92 m² kantoorruimte
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
- Officiële woning in de Waarderpolder
- Goederenlift aanwezig
- Twee gescheiden cv-installaties
- Het bedrijventerrein Waarderpolder is collectief beveiligd
- VVE bijdrage Servicekosten per maand ca. € 287,- per maand
- Actieve VVE welke o.a. de volgende zaken regelt opstalverzekering, reservering onderhoud algemeen en dak, bestrating, hekwerken, groen-voorziening enz..
- Bestemming: Bedrijfsruimte kantoor/ showroom en bedrijfswoning, geschikt voor groothandelsactiviteiten, met beperkte levering aan particulieren (volgens bijlage). Zie ook; ruimtelijkeplannen.nl
- Voorbehoud: voorbehoud gunning eigenaar
- Beschikbaar in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 287,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 184 m² Inhoud 1360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 92 m² (965 bij 960) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Bedrijfswoning met bedrijfsruimte Huidige bestemming Bedrijfswoning met bedrijfsruimte Bijdrage VVE p/m € 287,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente HAARLEM II Sectie N Perceelnummer 1342 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HAARLEM II Sectie N Perceelnummer 1342 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.