Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Queridostraat 31 in Haarlem 2024 HD

Queridostraat 31

2024 HD Haarlem
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

SPEELSE SPLIT-LEVEL WONING; EEN FANTASTISCHE BASIS VOOR EEN GROOT GEZINSHUIS

DEZE ROYALE WONING MET FIJNE VOORTUIN, HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN EN MAAR LIEFST 5 GOEDE SLAAPKAMERS WACHT OP NIEUWE BEWONERS DIE DE WONING LIEFDEVOL ZULLEN BEWONEN.

In fijne en rustige woonomgeving ligt deze ruime eengezinswoning met voor- en heerlijke achtertuin en achterom. De straat heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

SPEELSE SPLIT-LEVEL WONING; EEN FANTASTISCHE BASIS VOOR EEN GROOT GEZINSHUIS

DEZE ROYALE WONING MET FIJNE VOORTUIN, HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN EN MAAR LIEFST 5 GOEDE SLAAPKAMERS WACHT OP NIEUWE BEWONERS DIE DE WONING LIEFDEVOL ZULLEN BEWONEN.

In fijne en rustige woonomgeving ligt deze ruime eengezinswoning met voor- en heerlijke achtertuin en achterom. De straat heeft een groene uitstraling door de gezellige voortuinen en de aanwezige bomen. Met de fijne breedtemaat van de woning is er door bijvoorbeeld de keuken open te breken een heerlijke leefruimte met woonkeuken mogelijk. Op de ondergelegen en bovengelegen verdiepingen bevinden zich thans vijf ruime slaapkamers!

Het hoofddak is reeds vernieuwd en geïsoleerd, tevens is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd middels een c.v.-installatie. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud maar dient te worden aangepast aan de moderne wooneisen.

Werkelijk alle voorzieningen zijn vlakbij: het Schoterpark, dat thans door grondige aanpak een heerlijke plek zal worden om te recreëren, de supermarkt, zowel basisscholen als middelbare scholen, de winkelstraat Cronjé met o.a. AH-XL en op donderdag treft u de markt in de Floresstraat. Tevens is de randweg “om de hoek” en aan de andere kant van de wijk ligt de Schoterbrug, een snelle uitvalsweg naar het Rottepolderplein en de A9. Het station ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand en ook de bushaltes zijn zeer nabij. Ook niet te vergeten; met de fiets binnen een half uurtje door de duinen naar Parnassia en het strand, dit is toch ook een echte pre!

Indeling:

Begane grond: voortuin (ca. 5.15x5.50m), entree, hal met trappenhuis, trap naar woonverdieping, toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 7.80x3.55m) met fraaie grote kozijnen en dus heerlijk licht, eenvoudige halfopen keuken (ca. 3.30x1.70m) met tevens toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin (ca. 9.75x5.55m) op het noordwesten met achterom.

Via de bordestrap naar;

1e verdieping: ruime overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.80x3.15m), 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.30x3.55m), eenvoudige badkamer (ca. 1.90x1.30 m) voorzien van douche en wastafel, apart 2e toilet, 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.40x3.55m)

Via de bordestrap naar;

Half verdiepte woonlaag, hal met diepe trapkast/meterkast (ca. 2.55x1.75m), ruime 4e slaapkamer voorzijde (ca. 3.45x3.50m), ruime 5e slaapkamer achterzijde (ca. 4.65x3.45m), aparte wasruimte (ca. 2.95x1.75m) met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-ketel (2014)


Algemeen:
- Woonoppervlakte ca. 127m2;
- Inhoud ca. 355m3;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Perceeloppervlak 138m2;
- Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2008;
- Gefundeerd op betonpalen;
- De woning dient aangepast te worden aan de moderne leefwensen;
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (2014);
- Uitermate geschikt voor praktijk c.q. studio aan huis door gescheiden toegang met woongedeelte;
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel spoedig;
- Fantastisch woonhuis te realiseren, kom snel kijken naar de mogelijkheden!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.75 m bij 5.54 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting vernieuwd en geïsoleerd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden doch gedateerd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd 2008 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie D Perceelnummer 754 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.