Schoollaan 117

Omschrijving

ZOEK JE EEN RUIME WONING? KOM DAN EENS KIJKEN.

Achter de gevel vind je een zee van ruimte, aan jou de uitdaging om hier zelf een WOW-effect te creëren.
Stel je eens voor hoe deze doorzonwoonkamer zou worden met een mooie vloer. Een open verbinding met de keuken is er al, ook daar ligt een uitdaging voor wat betreft de inrichting. Je kunt het maken zoals jíj wilt.

Ook al lijkt de zomer nu voorbij en lijkt buiten zijn iets minder belangrijk, op het op het zuiden gelegen dakterras kun je nog heerlijk genieten van het najaarszonnetje. Uiteraard kun je ook heerlijk in de voortuin op het zuiden of in de achtertuin vertoeven, je fiets kun je "stallen"in de schuur achter de woning. Boven vind je nog 4 goede slaapkamers en dat heerlijke dakterras op de zuidkant. Op de foto's kun je zien dat modernisering van de woning wenselijk is maar de basis is goed en met wat eigen inzicht en een liefdevolle make-over kun je hier een heerlijk "thuis"van maken.

Wil of moet je centraal wonen: Bennebroek ligt op de grens van Noord- en Zuid-Holland en valt onder gemeente Bloemendaal, de ligging hier is zowel heerlijk rustig als centraal. Gelegen nabij duin, strand en de Bollenstreek maar ook het centrum van Haarlem is snel te bereiken. De charme van Bennebroek is dat je in de oude dorpskern overal lopend kunt komen: je vind hier onder andere diverse dorpswinkels, een supermarkt, basisonderwijs, kinderopvang en verschillende sportvoorzieningen. De omliggende natuur nodigt uit om heerlijk te fietsen of te wandelen. De uitvalswegen maken het extra makkelijk voor forenzen, maar ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar.
Wat wil je nog meer?.....Bel voor een afspraak en kom zelf eens kijken.

Indeling

Begane grond: meterkast aan de buitenzijde, entree, hal, toilet met fontein, woonkamer (ca. 4.45x4.90m), eenvoudige open keuken (ca. 4.45x4.90m), toegang tot de achtertuin (ca. 7.85x4.80m) met stenen schuur (ca. 1.95x3.40m) en achterom, open trap in de woonkamer naar de verdieping.

1e verdieping: portaaltje met deur naar de overloop, 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met wastafel (ca. 3.25x4.85m), badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine (ca. 2.50x1.85m), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.45x2.90m) met vaste kasten, 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.65x1.90m).

2e verdieping: overloop, bergruimte met opstelling c.v. ketel en wastafel, ruime 4e slaapkamer (ca. 3.55x4.85m) met toegang tot het dakterras op het zuiden (ca. 2.00x2.95m).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1980
- Woonoppervlak ca. 111 m2
- Inhoud ca. 338 m3
- Perceeloppervlak 130 m2
- Ruime voor- en achtertuin
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming en warm water middels c.v. installatieWat wil je nog meer
- Notaris keuze verkoper
- Oplevering in overleg

* In de koopakte en in de akte van levering zullen, in verband met de verkoop van deze ex-huurwoning, aanvullende clausules worden opgenomen. Meer informatie en/of een kopie van deze clausules treft u in de brochure of is te verkrijgen bij Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem.

Kijk onder het tabblad plattegronden: met “plattegrond inrichten” kunt u op makkelijke wijze de woning inrichten en aanpassen naar eigen wens. Dit kunt u opslaan en eventueel printen. Ook is via deze tool de woning in 3D te bekijken. Deze extra service krijgt u aangeboden van Keijser & Drieman Makelaars.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.63 Energie einddatum 10-05-2023 Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.86 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente BENNEBROEK Sectie A Perceelnummer 5173 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties